%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d0%b5-%d0%b4%d0%bb%d1%8fГосударственная программа «Жильё для российской семьи»

Программа «Жилье для российской семьи» — это качественное жилье с отделкой необходимой для проживания по льготной цене для социально приоритетных категорий граждан – жителей Краснодарского края.

Жилые помещения строятся и сдаются в эксплуатацию полностью готовые к проживанию и не требуют дополнительного ремонта – «под ключ».

Строительные проекты проходят независимую оценку и в них устанавливается цена квадратного метра в размере 80% от рыночной стоимости, но не более 35 тысяч рублей.

   Участниками программы могут быть1:

Семьи с детьми;

Военнослужащие и ветераны боевых действий;

Граждане, проживающие в помещении, где на одного человека приходится не более 18 квадратных метров;

Сотрудники градообразующих предприятий или предприятий ОПК;

Госслужащие или работники бюджетных учреждений и т.д.

 

1 Полный перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, указан в Законе Краснодарского края от 5 ноября 2014 года № 3050-КЗ «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списка таких граждан и сводного по Краснодарскому краю реестра таких граждан при реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

 

 

 

 

Застройщики и проекты жилищного строительства, реализуемые в рамках программы
«Жилье для российской семьи»

 

№ 
п/п
Застройщики Наименование проекта 
(место расположения)
Кол-во квартир/общая площадь 
(кв. м)*
Получены разрешения на строительство, кол-во квартир/общая площадь 
(кв. м)
Стоимость 1 кв. м (руб.)
1 «ООО Главная Инвестиционная Компания» Жилищный комплекс по адресу: г. Краснодар ул. Кирилла Россинского, литер 5 231/10000 720/28 461,0 34700
2 ООО «Дирекция СОТ» Миниполис «Куб-А» по адресу:
г. Краснодар, Карасунский округ пос. Пригородный
5556/299522,24 411/14 868,68 не более 30000
3 ООО «МОДО КАПИТАЛ» ЖК «Солнечный город»
по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул.3-я Трудовая, д.1/7
354/13959,43 354/13 959,43 от 32500 — не более 34892
4 ООО «Терем» «Жилой комплекс «Лебединое озеро» (литер 7 и 8) г. Горячий Ключ ул. Объездная,18 216/10395 192/9 240,0 не более 35000
5 ООО «Европа Девелопмент» Жилой Комплекс «МодеГрад» Краснодарский край,
г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ
514/27687,45 288/15 504,51 от 29000 — не более 35000
6 ООО «ТоргСоюз» Комплекс среднеэтажной жилой застройки в микрорайоне «Кубанский» поселка Южный Динского района Краснодарского края» по адресу: Динской район,
п. Южный, ул. Казачья 2,4,6,8,
ул. Екатерининская 1,3,5,7
820/44208 48/2 933,76 не более
31251,2
 

7

 ООО «Деловой мир»

 

 

«Многоэтажный жилой дом литер 9 со встроенно-пристроенными помещениями по проспекту им. Писателя Знаменского в г. Краснодаре — 2 этап строительства»

 

231/10006,4

 

461/20 623,47

 

не более 35000

 

8

ООО «ИнфраСтрой — Инжиниринг»

(сайт в разработке)

Многоэтажная жилая застройка земельного участка с кадастровым номером 23:43:0106012:752, Литер 1,2,3,4 по адресу: Краснодарский край, г.Краснодар, Прикубанский округ, ул.Красных Партизан – ул.Азовская 1097/58400 Литер 4 270/5218,9 не бо

 

 

 

Категории граждан, имеющие право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи»

 

Право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Краснодарского края, доходы которых позволяют приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита (займа) и мер государственной, муниципальной поддержки, из числа граждан:

 

1) имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, максимальный размер которой не превышает 18 квадратных метров в расчете на одного человека (не превышает 32 квадратных метра на одиноко проживающего гражданина), в случае, если:

а) доходы гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином и указанного в заявлении гражданина о включении в список граждан члена его семьи (далее также — член его семьи) составляют не более 120 процентов от среднедушевого денежного дохода в Краснодарском крае за последний отчетный год по данным Федеральной службы государственной статистики;

б) стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышает два миллиона пятьсот тысяч рублей.

2) проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

3) имеющих детей независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

4) подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

5) имеющих право на пенсионное обеспечение в связи с достижением пенсионного возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин), по выслуге лет, по инвалидности, по случаю потери кормильца;

6) являющихся ветеранами боевых действий независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

7) состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящих на таком учете;

8) являющихся в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Краснодарского края, муниципальными правовыми актами порядке участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеющих право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;

9) являющихся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;

10) для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Краснодарского края, органах местного самоуправления является основным местом работы;

11) для которых работа в государственных и муниципальных организациях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных организациях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;

12) для которых основным местом являются организации, включенные краевой комиссии по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности в Краснодарском крае в «Перечень системообразующих предприятий, имеющих региональное значение и оказывающих существенное влияние на занятость населения и социальную стабильность Краснодарского края;

13) для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

14) для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

15) для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

16) для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в пунктах 11, 12, 14 настоящей части, является основным местом работы;

17) для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 года N 899, и которые не указаны в пунктах 12- 15настоящей части, является основным местом работы;

18) являющихся инвалидами или членами семей, которых являются дети-инвалиды, независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

 

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса
(утв.
приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 5 мая 2014 г. N 223/пр)

  1. К жилью экономического класса относятся следующие жилые помещения:

1) отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи;

2) блок в составе состоящего из нескольких блоков жилого дома блокированной застройки с количеством этажей не более чем три, который предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования;

3) квартира в многоквартирном доме.

  1. Жилое помещение не признано в установленном порядке непригодным для проживания и не расположено в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции*.
  2. Площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом, составляет не более 1 500 квадратных метров.
  3. Площадь земельного участка, на котором расположен блок в составе жилого дома блокированной застройки, составляет не более 400 квадратных метров.
  4. Общая площадь жилого помещения составляет:

а) не более 150 квадратных метров, если жилое помещение является жилым домом или блоком в составе жилого дома блокированной застройки;

б) не более 100 квадратных метров, если жилое помещение является квартирой.

  1. При проектировании, строительстве, реконструкции жилого дома или жилого дома блокированной застройки, многоквартирного дома, в которых расположено жилое помещение, обеспечены:

а) класс энергосбережения не ниже «В» (Высокий);

б) внутренняя отделка жилого помещения, пригодного для проживания, и установка инженерного оборудования, в том числе в целях поквартирного учета водопотребления, теплопотребления, электропотребления и газопотребления (при наличии газопотребления);

в) обеспеченность объектами социального и коммунально-бытового назначения, инженерно-технического обеспечения и территориальная доступность таких объектов в соответствии с нормативами градостроительного проектирования;

г) условия для полноценной жизнедеятельности инвалидов и иных маломобильных групп населения с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации.

 

ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ В ЗИМНИЙ ПЕРИОД

1-3

Пожарная безопасность при эксплуатации электрооборудования В зимний период времени риск возникновения пожаров значительно возрастает. Прежде всего, это связано с понижением температуры. Поэтому гражданам необходимо быть предельно осторожными. В целях обогрева жилья граждане дополнительно используют бытовые электрические приборы, зачастую изготовленные самодельно. Многие одновременно включают в сеть несколько энергоемких потребителей тока (плиток, утюгов, обогревателей). Все это приводит…

ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ →

БЕЗОПАСНОСТЬ НА ЛЬДУ

011_3-preview

Особую обеспокоенность зимой представляет собой непрочный лед на реках и прудах. Толщина льда составляет менее 8 сантиметров. Лед местами притоплен, а на течении и у берегов водоемов вовсе размыт. И, несмотря на установленные запрещающие знаки в наиболее вероятных местах выхода людей на лед, можно встретить экстремальных рыбаков на льду. Особенно неосторожны бывают дети в возрасте…

ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ →

Общероссийский день приема граждан

edpg

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации 12 декабря 2016 года проводится общероссийский день приема граждан. Основной задачей проведения общероссийского дня приёма граждан является реализация прав заявителей на получение ответов по существу поставленных вопросов при личных обращениях в государственные органы или органы местного самоуправления от уполномоченных лиц государственных органов или органов местного самоуправления, в компетенцию…

ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ →

Правительство РФ одобрило законопроект, уточняющий правила капремонта

5

Правительство Российской Федерации поддержало разработанный Минстроем России законопроект, устанавливающий механизм организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых проведение ремонта требовалось еще до приватизации. Законопроект представил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень на заседании Правительства России. Законопроект устанавливает единый механизм выполнения муниципалитетом задолженности по проведению капремонта – согласно Жилищному Кодексу России, до приватизации органы местного…

ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ →

Уважаемые собственники МКД!

5

В ст. Брюховецкой были приняты работы по капитальному ремонту дома по адресу ул. Кирова, 179. В доме были проведены работы по ремонту системы электроснабжения: вводнораспределительные устройства, проводка в этажных щитах, замена магистральных сетей, светильники в подъездах и подвалах. По словам специалистов Фонда и собственников, до ремонта существовала реальная угроза возникновения пожара в следствии короткого замыкания….

ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ →

Уважаемые собственники МКД !

5

Уважаемые собственники, на сайте Фонда (http://kapremont23.ru/) в разделе Узнай все о своем доме — Реализация краткосрочного плана 2016 ( http://kapremont23.ru/house/plan/index.php?ID=147 ) Вы можете отслеживать, в каких домах проводится капитальный ремонт, и убедится, капитальный ремонт — это не миф. А также Вы сможете наблюдать за ходом проведения ремонтов и их результатами в Instagram (ygkapremot).

ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ →

Уважаемые собственники МКД!

5

В ст. Брюховецкой были приняты работы по капитальному ремонту дома по адресу ул. Кирова, 179. В доме были проведены работы по ремонту системы электроснабжения: вводнораспределительные устройства, проводка в этажных щитах, замена магистральных сетей, светильники в подъездах и подвалах. По словам специалистов Фонда и собственников, до ремонта существовала реальная угроза возникновения пожара в следствии короткого замыкания….

ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ →

УВАЖАЕМЫЕ  НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКИ!

%d0%b3%d0%b5%d1%80%d0%b1

Администрация Образцового сельского поселения напоминает Вам о приближении единого срока уплаты имущественных налогов физическими лицами за 2015 год-1 декабря 2016 года. Если вы являетесь собственником земельных участков, объектов капитального строительства или транспортных средств, просим вас своевременно оплатить налоги согласно полученному уведомлению. Сделать это можно любым удобным для вас способом: в отделениях банков, на почте, с…

ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ →

Минстрой хочет запретить продажу квартир с коммунальными долгами

НКО «Фонд капитального ремонта МКД» сообщает, что Минстрой рассматривает возможность введения запрета на продажу квартир с долгами по услугам ЖКХ, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. По его словам, предполагается сделать, как это было раньше — продавец квартиры должен будет представить некий документ о том, что у него нет долгов за ЖКХ. «Либо, если…

ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ →